Fique por dentro das vantagens de optar pelas Casas Pré-Fabricada

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Casas pré-fabricadas estão se tornando cada vez mais a opção mais vantajosa de moradia. Mas alguns mitos devem ser quebrados, como a economia. De fato, este tipo de construção tem como vantagens principais a rapidez, praticidade e eficiência na hora da construção.

Embora tenham poucas opções de modelos ou personalização, as casas pré-fabricadas se diferenciam por ter  uma construção mais ecológica e sem desperdício. Também é comum a instalação de sistemas sustentáveis, como painéis solares, coleta de água da chuva, compostagem e materiais recicláveis.

Mas lembra que, como construções convencionais, construções pré-fabricadas também tem que lidar com a burocracia legal para obtenção de licenças e autorizações, mas todo esse processo é mais rápido para casas pré-fabricados devido a especificações predeterminadas.

Em seguida, descubra mais sobre as vantagens e desvantagens das casas pré-fabricadas, informações que serão úteis para qualquer um que planeje investir nesse tipo de construção.

Exatidão no controle de despesas
Nem sempre uma casa pré-fabricada custa menos do que uma casa convencional. A grande diferença é que na opção pré-fabricada o dono tem incrível controle sobre quanto vai gastar, pois o número de módulos e decisões de personalização serão baseados em catálogos e um processo industrial que permite uma prévia que é bastante precisa de quanto o projeto vai custar.

O valor a ser desembolsado será definido antes do início das obras, não sujeito às variações de preços no mercado.

Velocidade para construir
Os projetos das casas pré-fabricadas podem levar algum tempo para serem construídos na fábrica, mas sua montagem posterior é relativamente simples e rápida. Fora de alguns serviços mais complexos de cimentação, instalação elétrica e tubulação de esgoto, por exemplo, a economia de tempo é muito maior em comparação com a construção de uma casa convencional.

Rapides para aquisição de licenças
Uma casa pré-fabricada carece das mesmas autorizações e procedimentos imobiliários que uma casa convencional precisa, o que significa que se submeterá à mesma burocracia jurídica. Mas, em compensação, a seguir modelos e padrões pré-fabricados, a elaboração de documentos e solicitações ao executivo municipal para liberação de licenças e realização de inspeções nas dependências, reduzindo o tempo de entrega de licenças e afins.

Menos funcionalidade
Como primeira desvantagem das casas pré-fabricadas, pode-se afirmar que seus módulos são produzidos levando em conta um terreno idealizado. No momento da transferência das estruturas para o imóvel, onde serão montadas, é necessário fazer um trabalho de ajuste, para que a propriedade seja adaptada ao solo e ao meio ambiente. Assim, a construção convencional apresenta melhores resultados em relação às inclinações e características das instalações.

Conta com um investimento inicial mais alto
Na casa que é construída pouco a pouco, o proprietário pode comprar os materiais de acordo com o desenvolvimento das obras, se desejar – o que significa que ele não teria que desembolsar todo o dinheiro investido na construção uma vez.

No caso da casa pré-fabricada, é comum que as empresas construtoras exijam uma entrada significativa do proprietário da propriedade antes de iniciar a montagem. É importante notar que algumas instituições financeiras dificultam a liberação de financiamento para este tipo de habitação.

Um  gasto mais alto com transporte de materiais
Esta desvantagem varia de acordo com a distância entre a fábrica e o terreno onde a casa é montada. Certamente, há vários problemas de logística que precisam ser pensados previamente, mas que serão assumidos pelo comprador na maior parte do projeto.

É importante analisar não apenas os riscos de mover os módulos para o local, como também o valor que ele custará, antes de assinar o contrato para comprar a casa pré-fabricada.

Mas analisando a fundo esses detalhes, com toda certeza a Casa Pré- Fabricada ainda é uma opção vantajosa para que quer sua casa própria.

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